Wattlaan 17
3553 Utrecht

€ 289.000, -k.k.

INFORMATIE

Volledig gerenoveerde en sfeervolle bovenwoning met 2 royale slaapkamers nette badkamer, balkon en vaste trap naar de zolder. In het gezellige “Elinkwijk” ligt deze ruime bovenwoning van ca. 85 m². De woning heeft 3 slaapkamers, een sfeervolle kamer en suite en zelfs veel opbergruimte op zolder. De Wattlaan is gelegen in een van de zijstraten van de Amsterdamsestraatweg. Binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Utrecht waar zich ook het centraal station bevindt. Het mooie Julianapark is op loopafstand alsmede diverse restaurantjes, winkels en supermarkten.

  • Prijs: € 289.000 , -k.k.
  • Stad:Utrecht
  • Straat:Wattlaan
  • Huis Nummer:17
  • Postcode:3553
Volledig gerenoveerde en sfeervolle bovenwoning met 2 royale slaapkamers nette badkamer, balkon en vaste trap naar de zolder. In het gezellige “Elinkwijk” ligt deze ruime bovenwoning van ca. 85 m². De woning heeft 3 slaapkamers, een sfeervolle kamer en suite en zelfs veel opbergruimte op zolder. De Wattlaan is gelegen in een van de zijstraten van de Amsterdamsestraatweg. Binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Utrecht waar zich ook het centraal station bevindt. Het mooie Julianapark is op loopafstand alsmede diverse restaurantjes, winkels en supermarkten.

Indeling
Entree/ hal, trap naar...

Eerste verdieping
Entree, hal, overloop, royale en lichte woonkamer (7,68 x 3,25), keuken (2,10 x 2,40), met deur
naar balkon (circa 3m²), nette hang toilet volledig belegerd, interne berging/hobbykamer (1,40 x 2,15), trap naar…



Tweede verdieping
Overloop, 2 royale alaapkamers; slaapkamer 1 (3,20 x 3,90), slaapkamer 2 (3,20 x 3,90)
volledig gerenoveerde badkamer (2,10 x 1,80) met inloop douche en vaste wastafel, vaste trap naar…



Overige verdiepingen
Zolder; royale zolder met twee dakramen (5,57 x 1,30).

Balkon
Aan de achterkant van de woning circa 3m2.

Bijzonderheden
# Lichte bovenwoning gelegen in een gewilde wijk;
# Alle leidingen zijn vernieuwd;
# Gehele woning verbouwd en gemoderniseerd;
# Verwarming door middel van CV combi ketel bij 2017 (merk Intergas);
# Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
# Goede ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen;
# Kindervriendelijke buurt met veel groen in de nabije omgeving;
# Oplevering in overleg;

Woning Soort


Appartement

Soort: bovenwoning
Kenmerk: appartement
Kwaliteit: normaal
Open Portiek:
Woonlaag: 1

Maten


Inhoud: 255 m³
Woonoppervlakte: 85 m²

Bestemming


Permanente Bewoning:
Recreatiewoning:
Recreatiewoning In Park:

Bouwjaar


Jaar: 1915
In Aanbouw:

C V Ketel


Eigendom: eigendom
Brandstof: gas
Is Combi Ketel:

Onderhoud


Binnen: uitstekend
Buiten: uitstekend

Isolatie Vormen


Isolatie Vorm: dubbel glas

Verwarming Types


Verwarming: c.v.-ketel

Warm Water Types


Warm Water: c.v.-ketel

Dak


Materialen

Materiaal: pannen

Woonlagen


Woonlaag

Type: verdieping
Verdieping Nummer: 2
Aantal Kamers: 1
Type: verdieping
Verdieping Nummer: 3
Aantal Kamers: 1
Type: beganegrond
Verdieping Nummer: 1
Aantal Kamers: 2
Aantal Slaapkamers: 2

STREETVIEW

LOCATIE