Hermannus Elconiusstraat 22
3553 Utrecht

€ 299.000, -k.k.

INFORMATIE

In een geliefde en rustige straat in de wijk Zuilen, op loopafstand van het Julianapark, ligt deze goed onderhouden en ruime bovenwoning. Zo fiets u in slechts 10 minuten naar de winkels aan het Vredenburg en bent u binnen enkele minuten bij ieder restaurant of café in de stad. Het Centraal Station, station Zuilen en diverse busverbindingen vind u op fiets -loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u eenvoudig terecht bij de diverse winkels in de buurt. Uw auto kunt u eenvoudig (gratis) parkeren voor de deur.

  • Prijs: € 299.000 , -k.k.
  • Stad:Utrecht
  • Straat:Hermannus Elconiusstraat
  • Huis Nummer:22
  • Postcode:3553
In een geliefde en rustige straat in de wijk Zuilen, op loopafstand van het Julianapark, ligt deze goed onderhouden en ruime bovenwoning. Zo fiets u in slechts 10 minuten naar de winkels aan het Vredenburg en bent u binnen enkele minuten bij ieder restaurant of café in de stad. Het Centraal Station, station Zuilen en diverse busverbindingen vind u op fiets -loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u eenvoudig terecht bij de diverse winkels in de buurt. Uw auto kunt u eenvoudig (gratis) parkeren voor de deur.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkastopstelling en trapopgang.

Eerste verdieping
Overloop, woonkamer (3,20 x 5,25), keuken (3,20 x 4,25) met apparatuur, de deur naar de dakterras (circa 10m²),
slaapkamer 1 (2,95 x 3,20), separate toilet, luxe badkamer (1,85 x 2,10) met douche en een vaste wastafel.


Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer 2 (3,20 x 4,75), slaapkamer 3 (3,20 x 3,40), 2e badkamer met douche en een
vaste wastafel, keuken (1,85 x 2,85) met deur naar dakterras (circa 4m²) en een separate 2e toilet.


Balkon
Zowel op de eerste als op de tweede verdieping is een dakterras (balkon) aanwezig.

Bijzonderheden
# Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde bovenwoning;
# Woning beschikt over twee keukens en twee badkamers dus ook te gebruiken als twee appartementen;
# Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
# Woning voorzien van 2 Cv-ketels (Merk Intergas, bouwjaar 2015);
# Zeer geschikt voor starters en studenten..!!

Woning Soort


Appartement

Soort: bovenwoning
Kenmerk: appartement
Kwaliteit: luxe
Open Portiek:
Woonlaag: 2
Aantal Woonlagen: 3

Maten


Inhoud: 255 m³
Woonoppervlakte: 85 m²

Bestemming


Permanente Bewoning:
Recreatiewoning:
Recreatiewoning In Park:

Bouwjaar


Jaar: 1926
In Aanbouw:

C V Ketel


Type: Merk: Vaillant
Bouwjaar: 2015
Eigendom: eigendom
Is Combi Ketel:

Onderhoud


Binnen: uitstekend
Buiten: uitstekend

Isolatie Vormen


Isolatie Vorm: dubbel glas

Liggingen


Ligging: aan rustige weg

Verwarming Types


Verwarming: c.v.-ketel

Warm Water Types


Warm Water: c.v.-ketel

Dak


Materialen

Materiaal: bitumineuze dakbedekking

Woonlagen


Woonlaag

Type: beganegrond
Verdieping Nummer: 1
Aantal Kamers: 1
Type: verdieping
Verdieping Nummer: 2
Aantal Kamers: 2
Aantal Slaapkamers: 1

Ruimtes

Woonkamer

Types

Type: woonkamer
Trap Aanwezig:

Afmetingen

Lengte: 5
Breedte: 3
Oppervlakte: 16

Badkamer

Voorzieningen

Voorziening: douche

Afmetingen

Lengte: 2
Breedte: 1
Oppervlakte: 3

Keuken

Types

Type: half open keuken

Afmetingen

Lengte: 4
Breedte: 3
Oppervlakte: 13

Overige Ruimtes

Overige Ruimte

Type: dakterras
Type: verdieping
Verdieping Nummer: 3
Aantal Kamers: 2
Aantal Slaapkamers: 2

Ruimtes

Badkamer

Voorzieningen

Voorziening: douche

Keuken

Types

Type: half open keuken

Afmetingen

Lengte: 2
Breedte: 1
Oppervlakte: 5

Overige Ruimtes

Overige Ruimte

Type: dakterras

STREETVIEW

LOCATIE